Mit Wetterkreuz - Offices & Medical entsteht ein zukunftsweisendes Gewerbeobjekt in Tennenlohe, das Unternehmen und medizinische Einrichtungen die perfekte Kombination aus flexiblen Flächen, hervorragender Infrastruktur und nachhaltiger Bauweise bietet.
Das Gebäude wird einer umfassenden energetischen und optischen Modernisierung unterzogen. Die Fassade wird neu gestaltet, um nicht nur ein zeitgemäßes Design, sondern auch eine höhere Energieeffizienz zu gewährleisten. Durch moderne Dämmung, neue Verschattungselemente und nachhaltige Technik wird das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht - für niedrigere Betriebskosten und maximalen Komfort.
Auf insgesamt ca.1450 qm stehen flexibel anpassbare Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die modularen Grundrisse bieten Unternehmen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - egal, ob Einzelbüro, Open-Space oder Praxisräume.
Die Lage überzeugt mit einer optimalen Anbindung: Direkt an der A3, B4 und A73, nur wenige Minuten nach Erlangen und Nürnberg, mit ausreichend Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden.
Bezug ab Q4 2025 - jetzt informieren & Flächen sichern!
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tennenlohe ist ein Stadtteil im Süden Erlangens, der durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender infrastruktureller Anbindung überzeugt. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und verkehrstechnischer Erreichbarkeit bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die die Ruhe eines Vorortes genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer zentralen Wirtschaftsregion zu verzichten.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Fürth und in den Süden Bayerns. Darüber hinaus garantiert die hervorragende Einbindung in das überregionale Verkehrsnetz eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Zukünftig wird Tennenlohe zusätzlich von der geplanten Stadt-Umland-Bahn profitieren, die eine komfortable und nachhaltige Anbindung an Erlangen und die Nachbarstädte gewährleisten und die Erreichbarkeit weiter optimieren wird.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung
