Traumhaus oder lukrative Kapitalanlage - Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus in Einbeck-Greene!
Dieses Anwesen bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Eigenheimbesitzern eine hervorragende Möglichkeit, ihre Träume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 235 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten und Potenzial.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Drei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, garantieren Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die perfekte Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die bestehenden Böden aus Laminat, Teppich und Fliesen bieten eine solide Grundlage und können je nach Wunsch angepasst werden.
Ein einladender Kamin sorgt für gemütliche Abende und schafft eine warme Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück von 750 m² bietet Ihnen einen weitläufigen Garten. Ein praktischer überdachter Außenstellplatz sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. So können Sie von Anfang an von einer stabilen Rendite profitieren, während Sie gleichzeitig die Option haben, das Objekt nach Ihrer eigenen Vision zu revitalisieren.
Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.
Nutzen Sie diese Chance, um dieses Haus zu Ihrem Traumheim zu machen oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
750 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
787,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
197.950 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
12.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greene, Einbeck (37574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie im malerischen Ortsteil Greene von Einbeck. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung, die das Beste aus beiden Welten bietet.
- Greene liegt idyllisch am Fuße des Sollings, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. - Die Nähe zur Kernstadt Einbeck ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. - Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. - Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn A38 nur wenige Minuten entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Göttingen, Hannover und Braunschweig bietet. - Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren - eine perfekte Balance für anspruchsvolle Bewohner.
Dieser Standort bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten einer freundlichen und Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
