Objektbeschreibung
Ein Wohn - und Geschäftshaus, was sich in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel gliedert. Ein toller Friseursalon ziert das Haus und ist dadurch sehr attraktiv.
Eine Jugendstilfassade gibt dem Haus einen zusätzliches Erkennungsmerkmal. Der Seitenflügel beherbergt 1 + 2 Raumwohnungen, das Vorderhaus Dreiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Merkmale
Bezug: April 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Keller
Fernblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
525 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
345 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
700 €700 €
Lage
Friedrich- Ebert- Str. 38, Mitte, Cottbus (03044)
Der Standort ist zentral und man kann schnell und zügig alle Bereiche der Stadt gut erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind mittel Strassenbahn und Bus hervorragend. Schulen und Universität, Bäcker und Fleischer sorgen für das leibliche Wohl.
Ein rund herum guter Standort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnung wird zum Ende des Monates Mai frei, es kann aber auch schon zu April 2026 einen Bezug geben. Besichtigungstermine können abgestimmt werden. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse, Bewerberunterlagen müssen mitgebracht werden.
Keine Termine am Samstag und Sonntag.
Mietvorausetzungen
Für den Abschluss eines Mietvertrages ist grundsätzlich ein eigenes Arbeitseinkommen erforderlich. Mietzahlungen vom Jobcenter werden nicht akzeptiert. Mindestmietzeit 2 Jahre
Achtung : die Wohnung ist eine Singlewohnung und wird nicht an mehr als eine Person vermietet. Auch keine Vermietung an Studenten WGs. Bei Anmietung an AZUIS - nut mit Bürgschaft der Eltern.
Mieterselbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise (3 Monate). Ausweiskopie, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter Wenn das alles vorliegt und die Wohnung gefällt, dann könnte gemietet werden. Mieter muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein. Zur Beachtung : Die Miete sollte 1/3 des Einkommens nicht überschreiten.
Ohne Kaution erfolgt keine Wohnungsübergabe.
Haustiere
Es sind keine Haustiere - außer ein Goldfisch - erlaubt. Nachfragen zur Haltung von Hund und Katze zwecklos, diese Anfragen werden nicht beantwortet.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
