Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 61 m² Wohnfläche, in der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie entspannte Abende verbringen können.
Das Schlafzimmer, mit dem selben Boden ausgestattet, bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Die Küche überzeugt mit einem schicken Fliesenspiegel und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Obwohl keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das moderne Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen zur Verfügung steht.
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Merkmale
frei ab 01.07.2026
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
max. 2 Personen
1. Geschoss
Keller
+ Frisch saniert + Tageslichtbad mit Badewanne + Schicker Boden in Holzoptik
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
715 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
485 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1455 €1.455 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 485,00 EUR
Lage
Matthias-Claudius-Straße 7, Ratzeburg (23909)
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ratzeburg, der charmanten Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und auch dank Busverbindungen gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte oder nach Lübeck. Über die Bundesstraße 207 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz - auch die Hansestadt Hamburg ist in rund einer Stunde erreichbar.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit ihren Seen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So vereint die Lage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
