Sahnestück - direkt an der kleinen Schönbuschallee "Nilkheim"
Ein echtes Sahnestück und viell. eines der Letzten, direkt an der Schönbuschallee.
Hier könnte Ihre Traumimmobilie entstehen.
Das Baufenster sieht 2 Vollgeschosse vor. Maximal sind 2 Wohneinheiten mit Satteldach erlaubt
GRZ: 0,35 GFZ: 0,70
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Merkmale
538 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.096,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient.
Geschätzte Gesamtkosten
618.084 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
28.084 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
28.084 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nilkheim, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschaffenburg - das Nizza vom Untermain ist eine beliebtes Wohndomizil, da die kleine Stadt eine echte Wohlfühloase ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sehenswürdigkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder, historische Altstadt, .... und vieles mehr. Die Anbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Würzburg und Hanau ist für Berufspendler ebenfalls ein Highlight. www.aschaffenburg.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Geldwäsche (GWG) Immobilien Fleckenstein – Eva Fleckenstein ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 des Geldwäschegesetzes (GwG) die Identität bei Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Immobilienmakler zählen zu den -Verpflichteten- des Gesetzes. Immobilienmakler im Sinne des GwG ist, wer gewerblich den Abschluss von Kauf-, Pacht- oder Mietverträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermittelt (§ 1 Abs. 11 GwG). Als Verpflichtete haben Immobilienmakler die Vorschriften des GwG zu beachten und die Interessenten zu identifizieren (Personalausweis Kopie, oder Foto - welche 5 Jahre aufbewahrt werden müssen und danach vernichtet). Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften wird zusätzlich ein Handelsregisterauszug benötigt, wo der wirtschaftlich Berechtigte zu erkennen ist. Unsere Kunden haben eine Mitwirkungspflicht.
Sonstiges Hiermit stimme ich zu, dass mich Immobilien Fleckenstein – Eva Fleckenstein- bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 0178/6860904 Sie schicken uns eine Anfrage via Mail (mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Im Anschluss verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18), die WIDERRUFSBELEHRUNG und die Provisionsvereinbarung Nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin.
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