Dieses kleine Reihenmittelhaus aus massivem Bau aus etwa 1887 bietet mit vier kleinen Zimmern, Bad, Küche auf ca. 69 m² Wohnfläche gemütlichen Raum für Familien mit Wunsch nach eigenem Stil. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Küche und Bad untergebracht und im Dachgeschoss ein großes Zimmer und 3 kleine Zimmer. Auf dem 190 m² großen Grundstück steht das Haus mit Terrasse und einem kleinen Garten. Auf einem zweiten Grundstück gegenüber vom Wohngrundstück, welches 4 Eigentümern gehört, befindet sich 6 Garagen, wovon eine Doppelgarage zum Haus gehört. Über ein Wegerecht (breite 1,5m) kann man an die Hinterseite des Wohngrundstück gelangen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
262 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Garten
2 Stellplätze
Baujahr 1887, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Gasanschluss, Glasfaseranschluss, Telefon, Naturschiefereindeckung um ca.1995, ohne Dämmung , liegende Dachfenster , Elektrik teilweise erneuert 1970 und 1995 (Zählerschrank), elektrische Fußbodenheizung in der Küche, Heizung - Nachspeicherofen, Kachelofen, Gasaußenwandheizung, Doppelgarage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1887
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.420,29 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.849 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelsnitz (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Oelsnitz im Vogtland, eingebettet in einen breiten Talkessel entlang der Weißen Elster, etwa 12 km südlich von Plauen und umgeben vom Übergangsgebiet des Mittelvogtländischen Kuppenlands zum Oberen Vogtland. Die Stadt mit rund 11.000 "Sperken"-Einwohnern bietet eine liebenswerte Kleinstadt-Atmosphäre mit historischer Stadtstruktur, einem lebendigen Marktplatz, einer markanten Jakobikirche und dem imposanten Schloss Voigtsberg hoch über der Stadt, das mittlerweile Museen beherbergt. Umgeben von sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie einfache Zuganbindung mit der Vogtlandbahn nach Plauen oder Adorf - ideal für Familien, die Naturgenuss und kulturelle Vielfalt verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995
