Experience finest urban living - modern apartment with garden!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche sowie einem ruhigen Schlafzimmer. Das stilvolle Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Mietergarten - ideal zum Entspannen und Genießen im Grünen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Das Neubauprojekt BERLIN FOUR steht für smart geschnittene Wohnungen mit durchdachter Architektur und klarer Formensprache. Sichtbeton, helle Eiche, hochwertige Keramik und feine Details wie Mosaikfliesen schaffen einen modernen sowie natürlichen Look. Die offen gestalteten Grundrisse, großzügigen Balkone und privaten Gärten bieten urbanen Wohnkomfort mit Haus-im-Haus-Gefühl. Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und moderne Einbauküchen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Dank KfW-40-Bauweise profitieren die Mieter von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnwert. BERLIN FOUR ist barrierefrei, effizient geplant und bereit für die Zukunft - stilvoll, smart und durchdacht bis ins Detail. Ein durchdachtes Mobilitätskonzept mit Tiefgarage und Fahrradstellplätzen ergänzt das urbane Wohnen perfekt.
- Helle Eiche-Parkettböden - Hochwertige Fliesenböden in den Bädern - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern - Zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern - Isolierverglasung der Fenster (Wärme- u. Schallschutz) - Moderne Einbauküchen mit Markengeräten - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Mieterkeller - Fahrradstellplätze - kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
21,88 €/m²
945 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
99 €
Kaution
2835 €2.835 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 99,00 EUR
Lage
Hartriegelstraße 130D, Niederschöneweide, Berlin (12439)
Im BERLIN FOUR wohnen Sie modern, gut angebunden und naturnah. Zwischen Spree, Plänterwald und Treptower Park genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels - mit allen Vorzügen urbanen Lebens.
Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, der Alexanderplatz in ca. 20 Minuten - auch Bus- und Tramlinien sorgen für flexible Mobilität. Ärzte, Apotheken sowie Schulen mit z.?T. bilingualem Unterricht befinden sich im direkten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in nächster Nähe. Bäcker, Discounter, Kita und Spielplatz sind unter einem Kilometer entfernt, zum Kaufland Niederschöneweide sind es nur zehn Autominuten. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Naherholung beginnt direkt vor der Tür - ob Spaziergänge an der Spree, Sport im Park oder Klettern. Zudem laden Sportvereine, Fitnessstudios und ein vielfältiges Kulturangebot zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um Bilder der 2-Zimmer-Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom BERLIN FOUR überzeugen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung ein Indexmietvertrag geschlossen wird.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
