Immobilie zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.665.000 € 1 Zimmer 939 m² Balduinstraße 28, 32, 34 St. Wendel Sankt Wendel 66606

Immobilie zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1665000 €
1.775 €/m²
1 Zimmer • 939 m²

Mehrere Denkmalschutz- Gebäude in St. Wendel am Dom

Art - Deco Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Nebengebäuden und 5 eigenen Parkplätzen in St. Wendel Stadt, am Dom, provisionsfrei vom Eigentümer zu veräußern, vermietbare Fläche: ca. 938 m², erzielbare Netto-Miete: ca. 9590.- €, Mietpreisfaktor X = 14,40. Nähere Angaben und Informationen auch gerne fernmündlich unter 0171 777 14 55.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
vermietet
Einbauküche
5 Außen-Stellplätze
Kabel
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartEtagenheizung: Heizstrahler, Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1665000 €

1.775 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.806.525 €1

Kaufpreis

1.665.000 €

Kaufnebenkosten

141.525 €

Notarkosten (1,5%)

24.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

108.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Balduinstraße 28, 32, 34, St. Wendel, Sankt Wendel (66606)

Sehr zentral in der Altstadt von St. Wendel, direkt am Dom mit 5 eigenen Parkplätzen.

Weitere Informationen

Kontakt über e- mail: immobilien.zender@gmail.com oder fernmündlich unter 0171 777 14 55.

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Über den Anbieter

Immobilien C. Zender

Schulstraße 24, 66606 St. Wendel

6 Jahre Partnerschaft

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