Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

4.423 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Möhringen, Stuttgart / Möhringen (70567)

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Ein Zuhause zum Durchatmen - Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-Möhringen.

Aktuell ist die Wohnung an sehr gute, solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger die ideale Voraussetzung für eine sofortige, sorgenfreie Rendite. Das bestehende Mietverhältnis ist intakt und unkompliziert.

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet Ruhe, Helligkeit und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Wohngefühl.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Weite der Räume. Großzügige Fensterflächen lassen den ganzen Tag über Sonne und Licht herein und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Vom 6. Stock aus genießen Sie nicht nur himmlische Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Blick über den Probstsee - bequem erreichbar mit dem Personenaufzug.

Die Wohnung ist u.a. mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in einem Wohnensemble, das kontinuierlich modernisiert wurde: Fassade, Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren saniert. Hier können Sie sorgenfrei ankommen und direkt mit dem Wohnen beginnen.

Ein besonderes Highlight: Gleich zwei Balkone laden dazu ein, die Morgen- oder Abendsonne zu genießen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage - ein Komfort, den man in dieser beliebten Lage besonders zu schätzen weiß. Die in Massivbauweise errichtete Wohnanlage bietet zudem praktische Gemeinschaftsräume wie Keller, Fahrrad- und Trockenraum.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause/Kapitalanlage wartet bereits auf Sie!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00