Wohnung zur Miete

591 €

2 Zimmer  •  40,8 m²  •  EG

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Lagergasse 35, Gries, Graz (8020)

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Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung sowie eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Die zentrale Lage in der Lagergasse ermöglicht kurze Wege ins Zentrum und eine hervorragende Infrastruktur.

?? Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohnküche mit Zugang zur ruhigen Terrasse
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC

? Ausstattung & Highlights

*Moderne Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombination
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bad und Vorraum
* Komfortable Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung

Durchdachter Grundriss - ideal für Singles oder Paare

?? Weitere Informationen

Beziehbar: ab sofort

Gesamtmiete inkl. Miete & Betriebskosten (inkl. Steuern)

Küchenmiete - € 20,00
Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit Ihnen verrechnet.

Genießen Sie modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage mit Wohlfühlfaktor - ideal für alle, die urban leben und dennoch ruhig wohnen möchten.

?? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	590,91	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	59,09
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Gesamtbetrag	€	650

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Heizwärmebedarf:	31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,94 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage