Diese exklusive Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295?m², inklusive überdachter Terrassen, und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei stilvoll gestalteten Bädern sowie einem zusätzlichen Gästebad bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Persianern durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen zugleich für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sowie die Fußbodenheizung garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Für gemütliche Abende sorgt ein moderner Kamin im Wohnbereich.
Technisch überzeugt die Immobilie mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (20?kW), einem Stromspeicher (60?kW) sowie einem 15?kW Notstromaggregat - ideal für autarkes Wohnen. Ein eigener Brunnen sowie eine Osmoseanlage sichern die Versorgung mit hochwertigem Trinkwasser. Das Abwassersystem ist als umweltfreundliches 3-Kammern-System ausgelegt.
Im Außenbereich erwarten Sie ein eleganter Infinity-Pool mit stimmungsvoller Beleuchtung sowie zwei PKW-Stellplätze. Ein elektrisches Tor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hochwertige Innentüren und ein Internetanschluss in jedem Raum unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.
Merkmale
14.719 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
1900000 €1.900.000 €
8.636,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.100.830 €1
Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufnebenkosten
200.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
28.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
95.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
67.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manacor (07500)
Die charmante Stadt Manacor, in der die Immobilie liegt, besticht durch ihre malerischen Straßen und ihre entspannte Atmosphäre. Wie die Rafa Nadal Akademie in der Nähe zeigt, ist der Stadtteil bekannt für erstklassige Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände von Cala Anguia und Cala Mendia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen gut sortierten Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern schätzen die Auswahl an Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden und internationalen Schulen ist für eine optimale Bildung gesorgt. Freizeit können Bewohner des Stadtteils die vielfältigen Aktivitäten genießen, die das Zentrum von Manacor zu bieten hat. Ebenso lockt die Nähe zur nächsten Stadt mit weiteren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnauffahrt sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Umgebung. Die Lage dieser Immobilie in Manacor bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Alltagskomfort, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung - ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mallorca, 1 Etagen
