3,5 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
625 €
3,5 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Sonnige DG-Whg. mit Hofterrasse in Bdf.
Diese großzügig geschnittene und zugleich freundliche helle Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses (3-Familienhaus) inmitten von Büdelsdorf. Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Das große Wannenbad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken. Die nicht einsehbare ca. 30 m² große Hofterrasse steht Ihnen zum Grillen, Verweilen und Sonnen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau, in dem Dielenböden verlegt sind. Da in diesem Mehrfamilienhaus langjährige Mieter wohnen, bitten wir aus Diskretion zu den Mietparteien um ruhige Mieter.
Wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten mitbringen und kleine Hausmeistertätigkeiten verrichten möchten, sprechen Sie gerne den Vermieter an! Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand (komplett neu gestrichen).
Bei Interesse senden Sie bitte vorab einen Lebenlauf.
Keine Haustierhaltung (Katzen nach Absprache)
Verfügbar ab sofort oder nach Absprache
Ein Garagenstellplatz kann evtl. für monatlich € 65,-- hinzugemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
Renoviert: letzte Renovierung 2026, EBK neu 2022, Kühlschrank und evtl. ein Geschirrspüler muss vom Mieter selbst gestellt werden
Größe: Wohnfläche: ca. 110 m²
Bauweise: massiv mit neuer Verblendung
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster zur Straße, neu mit Isolierverglasung
Heizungsart: Gaszentraleinzeltherme
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! - Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Eigentümers ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1945
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
5,68 €/m²
625 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
1300 €1.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 625,00 EUR
Lage
Büdelsdorf (24782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte, z. B. Bäckerei und Handwerksbetriebe, mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmiete 625,- € / Monat zzgl. NK + HK im ersten Mietjahr Nach 18 Monaten erhöht sich der Mietzins auf langfristig monatlich € 790,-/Monat Mietsicherheit: 1.300,00 € -Courtagefrei!-
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
