Wohnung zur Versteigerung • als Kapitalanlage geeignet
140000 €140.000 €
3.333 €/m²
2 Zimmer • 42 m²
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Boxdorf bei Moritzburg!
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut ausgestatteten Wohnanlage mit insgesamt 77 Einheiten, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 465,00 €, einschließlich Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,21 €.
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive in einer gepflegten Wohnanlage. Bitte beachten Sie dabei, dass der Kaufpreis inklusive TG-Platz 150.000,00 € beträgt.
Raumaufteilung
Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohn- und der Schlafbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein modernes und gepflegtes Ambiente schafft. Küche und Bad sind gefliest und somit besonders pflegeleicht. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und WA-Anschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
3.333,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
223.21 €223,21 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsgebühr an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt für den Erwerber 3,57 inkl. 19 % Mehrwertsteuer. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
An der Otteritz 12 WE 7.3., Boxdorf, Moritzburg (01468)
Boxdorf liegt etwa zehn Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Im Osten grenzt der Dresdner Stadtteil Wilschdorf an Boxdorf, im Westen Reichenberg und Wahnsdorf, im Norden Moritzburg und im Süden Dresden und Radebeul. Durch Boxdorf führen wichtige Staatsstraßen, darunter die Staatsstraße 179 von Dresden nach Moritzburg und die Staatsstraße 81 von Dresden nach Großenhain. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Flughafen Dresden-Klotzsche. Boxdorf ist angeschlossen an das Dresdner Stadtbusnetz. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, die Linie 72 führt von Kaditz nach Klotzsche. Zudem bedienen Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen die Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter der Telefonnummer 0172 / 36 26 319 gern für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Widerrufsbelehrung
Als Verbraucher haben Sie das Recht, diesen Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die gesetzliche Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Zur Ausübung Ihres Rechts auf Widerspruch teilen Sie uns Ihren Willen unter der nachfolgenden Adresse als Mail oder per Post eindeutig mit.
Anschrift: Immobilienvermittlung Kornelia Klügel Weinbergstraße 18 01129 Dresden Mail: kluegel@yahoo.de
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Wohnung 140.000,00 € beträgt. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 10.000,00 €.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
