Baugrundstück 503m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Marina
Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla MIT MEERBLICK - Vinisce, 180 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Vinisce mit einer Fläche von 503 m2, gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur 180 Meter vom Meer entfernt. Die Lage bietet einen wunderschönen, offenen Panoramablick auf das Meer.
Im Preis inbegriffen ist das vollständig ausgearbeitete Hauptprojekt einer Luxusvilla mit Pool, inklusive aller erforderlichen Genehmigungen, das sich im Verfahren zur Beantragung der Baugenehmigung befindet (Antrag eingereicht am 7.11.2025). Da sich das Projekt noch im Verfahren befindet, haben Sie die Möglichkeit, nach Wunsch bestimmte Änderungen vorzunehmen. Die Renderings zeigen das geplante Aussehen des zukünftigen Gebäudes und dessen Lage im realen Raum.
Geplante Villa mit Pool
Gesamtbruttowohnfläche des Wohngebäudes: 166 m2
Aufteilung laut Projekt:
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Ausgang zur überdachten Terrasse mit Pool
- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
- Terrasse mit Sommerküche und Sonnendeck
Nebengebäude - Garage + Abstellräume
Das Projekt sieht ein Nebengebäude vor, das umfasst:
- Garage für zwei Fahrzeuge
- zusätzlicher Abstellraum
- Technikraum (Maschinenraum)
Die Gesamtfläche des Nebengebäudes beträgt 42 m2.
Pool
- Geplanter Pool mit einer Fläche von 33 m2, auf der Südseite des Grundstücks gelegen
- Rund um den Pool ist Platz zum Sonnenbaden und Entspannen vorgesehen
Vorteile der Lage
- nur 180 m vom Meer entfernt
- offener Panoramablick
- ruhige, natürliche Umgebung ohne Lärm
- Sackgasse mit minimalem Verkehr
- 19 km bis Trogir, 26 km bis Flughafen Split
Ideale Gelegenheit für Investoren und private Käufer
Das Grundstück mit fertigem Projekt und vollständiger Dokumentation, die zur Baugenehmigung eingereicht wurde, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen schnellen Baubeginn, sobald die Genehmigung erteilt wird.
Die vollständige Projektdokumentation steht ernsthaften Interessenten während der Besichtigung zur Einsicht zur Verfügung.
Für alle Fragen sowie zur Organisation von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Jurica Pazanin
Mobil: +385 99 21 08979
E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr
