Grundstück zum Kauf 225.000 € 5.000 m² Grundstück Pye Osnabrück / Pye 49090

Grundstück zum Kauf
225000 €
45 €/m²
5.000 m² Grundstück

Attraktives Grundstück mit projektiertem Zweifamilienhaus - ideal für Tier- und Naturfreunde

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnbaugrundstück in der charmanten Stadt Osnabrück Pyer!

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m² bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die von einem maßgeschneiderten Eigenheim träumen - oder die Realisierung eines bereits projektierten Zweifamilienhauses mit vorliegender Baugenehmigung ins Auge fassen.

Die ruhige Lage am Stadtrand und das naturnahe Umfeld schaffen eine perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonders interessant ist dieses Grundstück für Menschen mit einer Affinität zu Pferden oder anderen Hoftieren - die weitläufige Fläche und die idyllische Umgebung eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Osnabrück profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und das lebendige Stadtleben, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer grünen, harmonischen Umgebung genießen.

Merkmale

5.000 m² Grundstück
bebaubar nach §35 Außengebiet
voll erschlossen

- Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Ca. 5.000 m² Grundstücksfläche, teilbar ab 2000qm
- Möglichkeiten für großzügige Garten- und Freizeitflächen
- Umgeben von reizvoller Landschaft und gleichzeitig stadtnah
- Ruhige, naturnahe Lage mit perfekter Anbindung an die Stadt
- Ideal für Pferdehaltung, Kleintierhaltung oder Hobbylandwirtschaft
- Vorliegende Baugenehmigung für ein projektiertes Zweifamilienhaus
- Weitläufige Grundstücksgröße mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Sehr gute Versorgung im Umfeld (Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte)
- Optimale Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

45 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

235.710 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

10.710 €

Provision für Käufer (4,76%)

10.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pye, Osnabrück / Pye (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Osnabrück, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt, während Ihnen gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels geboten wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen mühelos möglich ist.

Bildungsstätten für alle Altersgruppen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - von Kindergärten über Grund- und Hauptschulen bis hin zu Gymnasien. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ideal für Familien geeignet. Auch Pendler werden die Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, die eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Die enge Taktung des öffentlichen Nahverkehrs, erreichbar in wenigen Schritten, sorgt für Flexibilität und Mobilität im Alltag. Der Stadtteil selbst überzeugt durch sein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, was ihn zu einem attraktiven Ort für all diejenigen macht, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Basis für Ihr künftiges Eigenheim in Osnabrück.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 5.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.98, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 0.41