Ihr Traumhaus in Drage - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Drage bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an aktiv mitgestalten können.
Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und erfüllt den KFW55 Standard, der für besonders energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen steht. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen eine offene und helle Wohnatmosphäre, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Profitieren Sie von der Kombination aus hochwertiger Bauqualität, modernster Technik und nachhaltiger Bauweise, die Ihnen ein komfortables und gesundes Zuhause bietet.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weitere Böden nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind. Fliesen sind robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine warme und wohnliche Optik sowie angenehme Gehkomfort und die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen, sorgt für Individualität.
Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Dämmung und Sicherheit.
Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Zudem sind sämtliche haustechnischen Installationen inklusive Rohrleitungen bereits im Haus integriert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329200 €329.200 €
1.916,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
357.182 €1
Kaufpreis
329.200 €
Kaufnebenkosten
27.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.938 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.646 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drage (25878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Drage, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze, was Ihren Alltag angenehm und flexibel gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen ohne unerwartete Mehrkosten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder Profis beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
