Wohnung zum Kauf 739.000 € 4 Zimmer 98,3 m² 2. Geschoss Angerstraße 48 Freising 85354

Wohnung zum Kauf
739000 €
7.518 €/m²
4 Zimmer • 98,3 m² • 2. Geschoss

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in urbaner Lage

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

739000 €

7.517,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

806.027 €1

Kaufpreis

739.000 €

Kaufnebenkosten

67.027 €

Notarkosten (1,5%)

11.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.382 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angerstraße 48, Freising (85354)

Die Wohnung befindet sich im Haus G des Freisinger Angers, einem modernen U-förmigen Wohnensemble in Freising, das bis 2026 fertiggestellt wird. Acht stilvolle Baukörper fügen sich zu einem lebendigen Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität, viel Grün und ruhigen Innenhöfen zusammen.

Geplant wurde nicht nur mit architektonischem Anspruch, sondern mit viel Gefühl für echte Wohnbedürfnisse: barrierefreie Zugänge, Tiefgarage mit Aufzug, großzügige Fahrradstellplätze, ein durchdachtes Energiekonzept - und als charmantes Extra: ein Hundewaschplatz im Innenhof für vierbeinige Mitbewohner.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung: Nahversorgung, Schulen, Cafés, ÖPNV und Ärzte sind fußläufig erreichbar, während Isarauen und Altstadt zu Spaziergängen und Freizeit einladen.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

KWAG Neubau GmbHMaklerbüro

Gut Keferloh, Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Partnerschaft

Philipp OsterothDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ln235v

Referenznummer: ext-9956

KWAG Neubau GmbH

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