Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

340000 €340.000 €

1.659 €/m²

5 Zimmer  •  205 m²  •  1.675 m² Grundstück

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Hilbersdorf 31, Hilbersdorf (07580)

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Das vorgestellte Einfamilienhaus wurde massiv eingeschossig mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine große Doppelgarage mit Werkstattanbau und direktem überdachtem Hauszugang ist ebenfalls vorhanden. Der Baubeginn erfolgte 1998 und die komplette Fertigstellung 2005.
Der gepflasterte Garagenvorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher. Als Übergang vom Haus in den Garten wurde eine große überdachte Terrasse angelegt.

**Raumaufteilung:**
- ca. 205 m² Wohnfläche (+45 m² UG), zzgl. ca. 135 m² Nutz-/ Nebenflächen
- UG: Vor-/ Partyraum, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Arbeits-/ Hobbyraum, Flur, Bad (Waschtisch, Dusche, WC), Küche (wird derzeit als Wäschekammer genutzt)
- EG: Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Terrasse, Doppelgarage mit Werkstatt
- DG: Bad (Eckbadewanne, separater Duschbereich, Waschtisch, WC), 3 Schlafräume
- Dachboden: nicht ausgebaut

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 114 kWh/(m²a) Gültig bis 13.09.2029, Flüssigas / Holz, Baujahr 1998.

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