Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

329000 €329.000 €

1.323 €/m²

8 Zimmer  •  248,6 m²  •  2.624 m² Grundstück

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Hauptstraße 15, Horstedt (27367)

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Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 15, mitten im Ortskern von Horstedt (Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen) – eine zentrale Lage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Umgebung & Infrastruktur: • Die Hauptstraße ist eine der Hauptachsen von Horstedt und bietet daher eine direkte Verbindung zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. • Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Dienstleister. Die Nähe zum Dorfzentrum macht viele Erledigungen bequem zu Fuß möglich. • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Haltestellen sind in der Umgebung, wodurch Bewohner auch ohne Auto mobil bleiben können. • Für Familien: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule/Außenstelle in Horstedt. • Für Kinderbetreuung gibt es im Ort eine Kindertagesstätte (“Sonnenstrahl”) in erreichbarer Nähe. Lagequalitäten & Umgebung: • Horstedt ist ein kleiner, gepflegter Ort mit dörflichem Charakter, aber mit klarer Infrastruktur. Vereine, Gemeinschaftsleben und gewerbliche Betriebe sind vorhanden, was dem Ort eine lebendige Basis verleiht. • Wer Natur und ruhigeres Wohnen schätzt, profitiert: Die Umgebung bietet ländliche Ruhe und Grünflächen. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit zu größeren Zielen nicht übermäßig weit. • Die Hauptstraße ist gut erreichbar und hat lokale Bedeutung, was Sichtbarkeit und Zugänglichkeit des Objekts fördert. Verkehr & Anbindung: • Die Höchstgeschwindigkeit liegt auf der Hauptstraße meist bei 50 km/h, typisch für Ortsdurchfahrten. • Straßenanbindung ist gut; die Hauptstraße führt durch Horstedt und verbindet mit anderen wichtigen Ortschaften und Verkehrswegen. • Der Nahverkehr ist vorhanden, Haltestellen für Busse sind in fußläufiger Nähe.