Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Waschraum
Sauna
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
3.185,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
785.304 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
65.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgoberbach (91595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
südlich von Ansbach in der aufstrebenden Gemeinde Burgoberbach mit guter Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege Kindergarten, Grundschule, EDEKA- Markt, Bushaltestelle sind fußläufig bequem zu erreichen Ansbach - Regierungsstandort und Hochschulort ist in wenigen Autominuten erreichbar nach Nürnberg sind es über die A 6 ca. 60 km und zum idyllischen Fränkischen Seenland nur ca. 18 km ...
Weitere Informationen
Courtage
2,30 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1997
Details
Bei dem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Wohnhaus mit einer stattlichen Wohn- / Nutzfläche von ca. 412 m², davon Wohnfläche ca. 248 m², unterteilt in 7 großzügige Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Dieses Haus ist etwas Besonderes. Ein Architekturerlebnis mit durchdachtem Raumkonzept in idyllischer Lage ... Es vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage ... angrenzend an Wiesen und Weiher Dieses Objekt kann man nicht so richtig beschreiben ... man muss es gesehen haben ...
Hier einige Highlights vorab.
kaltgespachtelte Wandapplikationen in der Wohndiele offenes Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofen ... dekoratives Sichtholzgebälk große Küche mit Essbereich Isolierglasfenster mit Klappläden großes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung: hochwertige Marmorfliesen mit dekorativen Graniteinlagen - Nero assoluto großes Gästezimmer mit eigenem Bad und
Entspannung finden Sie auf der großen Terrasse im schön angelegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool ... und im Saunabereich
Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden ausreichend Platz in der Doppelgarage mit Nebenraum
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Fotos veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 15. 02. 2025 mit folgenden Angaben: Endenergiebedarf 148,1 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, E
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
