Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wurde der Gebäudekomplex erweitert. Das bestehende Ensemble ist nun durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem Zwischenbau ergänzt.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wurde das Areal durch den Bau des "Doppelriegels" auf rund 23.500 m² Gebäudefläche erweitert.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 1.300 m² im 3. Obergeschoss.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- große Fensterfronten - Vollklima - Personenaufzug - Lastenaufzug (3t) - Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft - Datenverkabelung CAT7 - arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung - elektronisches Zugangssystem - Doppelboden für Medien - Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug, textiler Bodenbelag - Bodentraglast 5kn - Smart Building - 7 Konferenzräume inklusive (voll ausgestattet) - Wärmepumpe /Kfw 55/ Photovoltaik /Blockheizkraftwerke - Wachdienst/Reinigungsdienst/Empfangsdienst - Reinräume, Labore etc. alles möglich - Archiv nach Bedarf - zentrale Kantine - DHL-Shop - Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür - E-Mobilität - 2 Dachterrassen mit Blick über Dresden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Mietkosten
Monatliche Miete
15,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Leubnitz-Neuostra, Dresden (01217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leubnitz-Neuostra zählt zu den gewachsenen Stadtteilen im Dresdner Südosten und überzeugt durch seine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Fläche befindet sich in einem Umfeld mit guter Infrastruktur, das eine hohe Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn- und Buslinien, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wodurch kurze Wege zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen und Erholungsbereiche für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten Raum für Pausen im Freien. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, stabiler Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht Leubnitz-Neuostra zu einem attraktiven Standort für Büroflächen.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 23.500,00 m²
