Sonstiges zum Kauf - Erstbezug 430.000 € 1.389 m² Grundstück Max-Jenne-Straße 5 Neu Hagen Lüneburg 21337

Sonstiges zum Kauf - Erstbezug
430000 €
1.389 m² Grundstück

moderner Neubauklassiker in Lüneburg im Gewerbegebiet Zeppelinstraße/ Flugplatz

Das Gebäude wurde auf einem ca. 1.389 m² Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 206 m².

Die Immobilie ist vielfältig u.a. als Gastronomiebetrieb, Dienstleistungs- und Ausstellungfläche, Praxis oder Veranstaltungsfläche nutzbar.

Die damit verbundenen spezifischen Investitionskosten sind vom Erwerber zu tragen.
Das Objekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung:
Das Gebäude samt Sanitäreinrichtungen sowie Elektro- und Wasseranschluss sind fertiggestellt. Lediglich der Fußbodenoberlag ist noch zu verlegen und die Unterverteilung zu installieren.

Die zukünftige Nutzung ist eine entsprechend baurechtliche Genehmigung einzuholen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
1.389 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert

- Neubauobjekt mit modernem sechseckigem Gebäudekörper auf einer Ebene
- Turmdachkonstruktion aus verzinktem Trapezblech
- Fußbodenheizung
- individuelle Kubatur

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

Provision für Käufer

5,25 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 PKW-Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

452.575 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

22.575 €

Provision für Käufer (5,25%)

22.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Max-Jenne-Straße 5, Neu Hagen, Lüneburg (21337)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Informationen von Dritten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Käuferprovision beträgt 5,25 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche (Gebäude): ca. 206,00 m²

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Über den Anbieter

procon project GmbH

Schmiedesberg 18, 21465 Reinbek

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GDF245S3DL

Referenznummer: VKUE