Werkstatt zum Kauf

199000 €199.000 €

580 m² Lagerfläche

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Möglenz (04931)

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Achtung: Es handelt sich hier um ein Bieter-Verfahren. Der angebotene Preis ist somit nicht fest bestimmt sondern regelt sich nach den Angeboten der Kaufinteressenten.

Zum Verkauf steht eine etablierte Tischlerwerkstatt in Kombination mit einem Einfamilienhaus in Mühlberg (Elbe) / OT Möglenz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und 5 Zimmern bietet das Einfamilienhaus einen komfortablen Wohnraum. Das Haus erhielt im Jahr 2013 ein neues Dach und verfügt über direkten Zugang zum großen Hof, der nahtlos in die gewerblichen Räumlichkeiten übergeht.

Die gewerblichen Bereiche umfassen ein Büro, einen Pausenraum, großzügige Werkstatthallen sowie eine große Lagerhalle. Eine flexible Nutzung dieser Räume ist natürlich möglich, wodurch zahlreiche Geschäftsideen umgesetzt werden können. Zudem besteht die Option, alle bestehenden Maschinen zum Preis von zusätzlich 60.000 € VB, zu übernehmen.

Das Gewerbegrundstück punktet mit einer separaten Zufahrt, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Auf dem Dach der Werkstatt befindet sich eine Photovoltaikanlage, die monatlich Einnahmen in Höhe von rund 700 EUR generiert.

Sonstiges Geräumige Produktionshallen mit umfangreichem Maschinenpark:
- Hobelmaschine, Breitbandschleifmaschine, Vierseiten-Hobelmaschine, Kantenschleifmaschine
- Abrichte, Fräsmaschine, Bohrmaschinen, Bandsäge, Effizientes - Absaugsystem mit Brikettierung
- weitere freie Dächer für PV frei

Einen 3D Rundgang finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.jzxgmbh.de/detailseite/233-bieter-verfahren-einfamilienhaus-mit-tischlerei/ Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 112,00 m², Lagerfläche: 580,00 m², Nutzfläche: 580,00 m², Gesamtfläche: 3.405,00 m², Bürofläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 8.00