Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

2.679 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  438 m² Grundstück

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Ebingen, Albstadt (72458)

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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Wohnhaus in Albstadt-Ebingen, der Kernstadt von Albstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den liebevoll angelegten Garten sowie eine solide Bausubstanz.
Das Wohnhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Grundstück umfasst 438 m². Der sehr gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobby- oder Büroraum. Eine Garage im Haus rundet das Platzangebot komfortabel ab.
Technisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 2006 erneuert, die Fenster 2007 ausgetauscht. Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden bzw. bezogen werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Eigenheim mit Garten in guter Lage in Albstadt-Ebingen suchen.

Sonstiges Aufteilung der Zimmer:

Keller-Gartengeschoss:
Hobbyraum, weitere Gäste- oder Büroraum, Toilette, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche und Handwaschbecken, Heizraum, Flur mit Zugang in den Garten und die Garage
Erdgeschoss:
Windfang mit großem Treppenhaus, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Speis, Badezimmer Wanne und Toilette sowie Handwaschbecken, sep. Toilette, Schlafzimmer und eine Loggia
Dachgeschoss:
zwei große Zimmer (ausgebaut), Toilette, ein weiterer Bühnenraum (könnte zusätzlich noch ausgebaut werden)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg