Provisionsfrei: Verkehrsgünstig und werbewirksam gelegene Verkaufsfläche
Die ebenerdige Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr verkehrsgünstig und werbewirksam gelegenen Gebäudes in Aschaffenburg-Damm. Im Gebäude selbst befinden sich außer der freiwerdenden Mietfläche weitere Geschäfte. Im Umfeld sind namhafte Einzelhändler und Dienstleister ansässig.
Die Ladenfläche verfügt über zwei Eingänge - von der Parkplatzseite und dem Haupteingang an der Straßenfront. Seitliches Schaufenster und der Haupteingang können durch Rollläden gesichert werden. Ausstattung: Odenwalddecken mit automatischer Beleuchtung sowie Klimaanlage vorhanden, 1 WC, Wände weiß gestrichen, Anschluss für Teeküche vorhanden, eigene Gastherme. Nutzung der zwei Fahnenmasten möglich, Bodenbelag ist Mietersache.
Gesamtfläche ca. 134 m² - verteilt auf: - 130,59 m² Ladenfläche - 3,36 m² WC-Anlage
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Parken: Es können bis zu 5 Parkplätze im hinteren Parkhof angemietet werden. Mietpreis pro Stellplatz EUR 15,00 mtl. + 19% MwSt.
Miete und Nebenkostenvorauszahlung (jährliche Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich 19% MwSt.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
Heizung: Gaszentralheizung Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor Endenergieverbrauch Wärme: 63,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 47,9 kWh/(m².a)
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.290 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die ausgezeichnete Lage ist der Standort hervorragend vom A3-Anschluss Mainaschaff/Kleinostheim in ca. 5 Minuten Fahrzeit und die Innenstadt von Aschaffenburg in ca. 7 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei !!!
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.
