Ein- bis Zweifamilienhaus in Offenbach-Hundheim zu verkaufen.
Machen Sie es zu Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Offenbach-Hundheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick Ihre persönliche Ruheoase zu gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Esszimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die gut ausgestattete Küche und das Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, darunter ein großes mit Balkon das sich als Wohn- / Esszimmer eignet, eines mit Wasser und Abwasseranschlüssen für eine Küche oder Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer welches man mit einfachen Mitteln zum Badezimmer umgestalten kann und ein weiteres Gäste-WC, perfekt für Familie oder Gäste.
Der großzügige Keller bietet einen Heizraum mit Zugang zum Öltankraum, mehrere vielseitige Kellerräume und eine Garage. Das weitläufige Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Offenbach-Hundheim!
Merkmale
3.233 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach-Hundheim (67749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach-Hundheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die malerische Landschaft des Pfälzer Berglandes einladen.
Die nächstgelegene Stadt, Lauterecken, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Nähe zur Autobahn A62 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Trier.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
