Haus zum Kauf

520000 €520.000 €

4.727 €/m²

2 Zimmer  •  110 m²

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Ronco Primo di vicolo Bagnara 11, Siracusa (96100)

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Im Herzen von Ortigia, in einem städtischen Gebiet, das reich an Geschichte und Charme ist, zeichnet sich diese im Bau befindliche, unabhängige Immobilie durch die Anwesenheit einer privaten Panoramaterrasse aus. Das Projekt wurde bereits genehmigt und die Bauarbeiten sind bereits im Gange, was einen sofortigen und definitiven Eingriff ermöglicht, der die Bauzeit erheblich verkürzt und eine konkrete und strukturierte Vision der Investition bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein zweites Bad. Die Innenaufteilung betont die Funktionalität und den Komfort in einem architektonischen Kontext, der der Identität des Ortes entspricht. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche, die in einen einladenden und hellen Wohnraum integriert ist. Auch hier gibt es ein Bad, das den Wohnbereich bedient. Aufgrund der Lage, des bereits genehmigten Projekts und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung stellt die Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl zur Wohnnutzung als auch als wertvolle Investition im Herzen von Ortigia dar.

Die Immobilie kann in „unfertigem“ Zustand verkauft werden, d.h. geschlossen mit installiertem Dach und Einbauten, mit bereits vorhandener Entwässerung, Sanitär- und Elektroinstallation und mit den Außenbereichen in vernetztem und eingeebnet Zustand, aber ohne Innentrennwände, Bodenbelag, Estrich und Innentreppe. Alternativ ist es möglich, es in der vollständig fertiggestellten Version zu erwerben. Der Preis beträgt € 450.000,00 für den Verkauf im „Rohzustand“ und € 580.000,00 für die fertige Version.