Bauernhaus zum Kauf 240.000 € 6 Zimmer 214 m² 4.531 m² Grundstück frei ab sofort Kirchwistedt Beverstedt 27616

Bauernhaus zum Kauf
240000 €
1.122 €/m²
6 Zimmer • 214 m² • 4.531 m² Grundstück • frei ab sofort

immo-schramm.de: Resthof: Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden

Schmuckes Rotklinker-Bauernhaus mit vorderem Wohnteil überdachter Vorbau, 2 Eingänge; im Erdgeschoss: Hauptwohnung mit zentraler Wohndiele (Kaminofen), 3 Zimmer, Wohnküche (ohne EBK), Bad, gefliester Wintergarten, überdachter Freisitz; ehemalige Wirtschaftsdiele mit einem wohnlichen Raum (einfache Ausführung, Küchenschränke, integriertes Duschbad) und Nebenräumen; im Dachgeschoss: Wohnflur, 3 Zimmer, Küche (EBK), Bad sowie Dachboden über der Diele (nicht ausgebaut) insgesamt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf Scheunengebäude im Winkel: 2 Garagen, Scheunenteil, Nebenraum, ehem. Stallungen Abstellgebäude für Fahrzeuge o. ä., weitere Unterstände befestigte Auffahrt und gepflasterte Hoffläche, weitläufiger Garten, viele Anpflanzungen, Rasenflächen, Obstbäume, Teich; am Rand teilweise hohe Bäume Baujahr: 1934, Umbau 1970er Jahre, spätere Renovierungen Wohnfläche: gesamt ca. 214 m² (EG ca. 147 m², Wohnung DG ca. 67 m²) Grundstück: ca. 4.531 m²; evtl. Zukauf von ca. 7.243 m² (Acker, verpachtet)

Merkmale

frei ab sofort
4.531 m² Grundstück
Garage
DSL-Anschluss

EG: Whg. I: Flure, 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele/Nebenräume DG: Whg. II: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachboden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.121,50 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

264.000 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

24.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3%)

7.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchwistedt, Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

herrliche ruhige Randlage am Ende einer Sackgasse, etwas zurückgelegen, positives Dorfklima, nach Beverstedt ca. 5 km, Gnarrenburg 11 km, Bremerhaven ca. 23 Automin., Bremervörde ca. 22 km

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Schramm Immobilien GmbH

Dahldorfer Str. 20 B, 27442 Gnarrenburg

6 Jahre Partnerschaft

Peter SchrammDein Kontakt

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Online-ID: 25GFML9DSSZJ

Referenznummer: 3300