Sie möchten als Kapitalanleger sicher investieren?
Suchen Sie nach einer Anlage, die:
- monatlich gesicherte Einnahmen bietet? - geringes Risiko und minimalen Aufwand erfordert? - in einem konjunkturunabhängigen Markt zukunftssicher ist? Dann könnte eine Pflegeimmobilie die passende Lösung für Sie sein.
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Langfristige Pachtverträge - 25 Jahre oder länger - Monatliche, planbare Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit - Attraktive Renditen mit steuerlichen Vorteilen - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - Geringer Instandhaltungsaufwand dank professioneller Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel steigert die Nachfrage nachhaltig
PROVISIONSFREI
Mit dem Kauf eines Pflegeappartements werden Sie - wie bei einer normalen Eigentumswohnung - als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sie genießen alle Rechte und Pflichten, können das Objekt jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Investieren Sie in einen Markt mit hoher Zukunftssicherheit: Durch die Überalterung der Bevölkerung steigt der Bedarf an professionellen Pflegeplätzen kontinuierlich.
Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
vermietet
teilweise möbliert
1 Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
Aufzug im Gebäude
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
273488 €273.488 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.392,60 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
273.488 €1
Kaufpreis
273.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Altena, einer Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Altena liegt idyllisch im Sauerland und ist geprägt durch ihre grüne Umgebung, das Lenne-Tal und die berühmte Burg Altena. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage und überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot sowie einer guten Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...
- langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen von ca. 3,8 %
Um ihnen ausführliche Informationen zu präsentieren, fordern sie bitte unverbindlich das Exposé an.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 57,11 m², 2 Etagen
