Haus zum Kauf

670000 €670.000 €

4.061 €/m²

4 Zimmer  •  165 m²  •  240 m² Grundstück

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Portopalo di Capo Passero (96010)

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Eingebettet in die malerische Ruhe der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom kristallklaren Wasser von Scalo Mandrie entfernt, liegt diese wunderschöne, neu erbaute Villa in Contrada Carrubella, einer der begehrtesten Gegenden in der Umgebung von Portopalo di Capo Passero. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit Komfort, Funktionalität und Stil bietet. Sie erstreckt sich über ein 3.000 m² großes Grundstück, eine Oase der Privatsphäre und Entspannung inmitten der Natur. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage und zeichnet sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume aus, die für ein fließendes und harmonisches Wohngefühl konzipiert sind. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger offener Wohnbereich, der dank einer überdachten Veranda mit großen Vordächern, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder Abendessen bei Sonnenuntergang, nahtlos in den Außenbereich übergeht. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet maximalen Komfort und Unabhängigkeit für Familie und Gäste. Ein Gästebad und ein praktischer Waschraum vervollständigen das Anwesen. Die Villa wurde von Grund auf neu mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut und ist mit robusten Fenstern und Türen, einer Photovoltaik- und Solarthermieanlage sowie einem Anschluss an das Wassernetz ausgestattet, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: strategisch günstig und gut angebunden, nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden entfernt des südöstlichen Siziliens und den kulturellen Schätzen der Region. Diese Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertvolle Investition im Tourismusbereich und bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste Siziliens zu erleben – oder anderen zu ermöglichen, es zu erleben.