Moderne Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mücke/Atzenhain
Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine klare Raumstruktur sowie zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten legen.
Die Einheit umfasst fünf helle Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Einzel- und Teambüros bis hin zu Besprechungs- oder Kreativräumen. In einigen der Büroräume sind Standard-Büromöbel bereits vorhanden, die bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt werden können. Ergänzt wird die Fläche durch drei praktische Abstellräume, die optimal für Akten, Material oder Technik genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist der Konferenzraum, der nach Absprache mit der angrenzenden Einheit gemeinschaftlich genutzt werden kann. Diese flexible Lösung ermöglicht professionelle Besprechungen, Workshops oder Präsentationen in repräsentativem Rahmen.
Die Bürofläche überzeugt durch ihre klare Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld.
Die Büroräume können bei Bedarf auch einzeln als Co-Working-Space angemietet werden.
***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
+ Gesamtfläche ca. 225 m² + 5 Büroräume, teilweise mit vorhandenen Standard-Büromöbeln (auf Wunsch nutzbar) + 3 Abstell-/Lagerräume darunter eine Küche + Konferenzraum zur Mitbenutzung nach Absprache + Helle, gut aufteilbare Raumstruktur + Ruhige, gewerbliche Lage mit guter Arbeitsatmosphäre + Ausreichende Parkmöglichkeiten vor Ort + Barrierefrei + Gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene A5
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Atzenhain, Mücke / Atzenhain (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich im Mücker Ortsteil Atzenhain und liegt in einem ruhigen, gewerblich geprägten Umfeld. Die Umgebung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist von weiteren Unternehmen und Dienstleistern geprägt, wodurch sich der Standort ideal für geschäftliche Nutzungen eignet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Gießen, Alsfeld sowie ins Rhein-Main-Gebiet. Auch umliegende Bundesstraßen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Vor Ort stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine komfortable An- und Abreise gewährleistet ist.
Der Standort kombiniert damit gute Erreichbarkeit, ruhendens Arbeitsumfeld und eine attraktive gewerbliche Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m²
