Lagerhalle zum Kauf 630.000 € 953 m² Lagerfläche Hönbach Sonneberg 96515

Lagerhalle zum Kauf
630000 €
953 m² Lagerfläche

Gewerbeobjekt mit Lager-,Büro-und Ausstellungsflächen ! PREISREDUZIERUNG!!!!!

Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhalle 48 x 20 m mit Laderampe und zweigeschossigem Bürotrakt 20 x 12 m mit Ausstellungsflächen, im Gewerbegebiet von Sonneberg.
Die Grundstücksfläche beträgt 3718 m² .
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

Merkmale

3.718 m² Grundstück

Bürotrakt 20 x 12 m, mit Ausstellungsflächen, zweigeschossig, in Massivbauweise;
- Außen-und Innenmauerwerk mit Porotonsteinen, Vorderfront mit Aluelemente verkleidet;
- Dachhaut : Sandwichelemente 6 cm st.
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung;
- Eingangstür in Kunststoff mit Überdachung;
- Bodenbeläge: Teppich / PVC
- Massivtreppe zum OG mit Granitbelag;
- Buderus Gasbrennwertkessel, 40kW wandhängend mit intergrieter Umwälzpumpe;
Erdgeschoss ca. 206 m² aufgeteilt in:
Vorraum mit Treppenaufgang, Büro 1, Büro 2, Lagerraum, Sozialraum, WC´s, 4 Ausstellungräume (alternativ zur Büronutzung möglich) Abstellraum;
Obergeschoss ca. ca. 217 m² aufgeteilt:
Ausstellungsflächen (alternativ Büronutzung oder Lagefläche); Heizraum

Lagerhalle 48 x 20 m, in Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung und Verladerampe 8 x 4 m
- Nutzfläche ca. 985 m²
- Boden: Silidurplatte B25 mit Stahlfaserbewehrung, Oberflächenvergütung, geglättet
- 3 Seiten Lichtband mit Polycarbonat plus 3 Fenster je Seite
- Fluchttüren
- 2 Sektionaltore 3,5 x 4,0m
- 2 Beleuchtungsbänder je 45 m
- Gasdirektheizung -Warmlufterzeuger 28 kW atmosph. Laderampe:
- 2 Sektionaltore 2,5 x 3,0m
- Doppelfenster

Außenanlage/ Grundstück
- Eingangsbereich: 7 Parkplätze mit Rasenfugenpflaster ca. 255 m²
- Zufahrt zur Rampe: Asphaltiert mit entsprechendem Unterbau
- weitere Flächen geschottert
- weitere Lagerkapazitäten bzw. Hallenerweiterung möglich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

652.491 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

22.491 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.491 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hönbach, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerbegebiet von Sonneberg mit bester Objektan/zufahrt.
Kurze Anbindung zur A73 in allen Richtungen

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der dies plant, kontaktieren Sie uns gerne als Tippgeber. Auch bieten wir Ihnen eine kostenfreie, qualifizierte Immobilienbewertung an. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Besuchen Sie uns auch online unter www.remax.de/coburg, um weitere Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen zu erhalten. Stichworte Lagerfläche: 953,00 m², Nutzfläche: 1.377,00 m², Gesamtfläche: 1.409,00 m², Bundesland: Thüringen