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749.000 €
4 Zimmer  •  91,9 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab 30.06.2027
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
749000 €
8.148 €/m²
4 Zimmer  •  91,9 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab 30.06.2027

Familienwohnung mit 2 Gärten & Terrassen im Wohngarten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und zwei Gärten im geschützten Hochparterre, in ruhiger, zentraler Lage mit weiterem Gemeinschaftsgarten in klimafreundlichen Effizienz­haus 40 mit KfW-Förderung.

Merkmale

  • frei ab 30.06.2027
  • 5 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 4 m²)
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
8.147,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
39000 €
Hausgeld
348 €
Provision für Käufer
provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Geschätzte Gesamtkosten
808.920 €1
Kaufpreis
749.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hüttenroder Weg 11NeuköllnBerlin (12059)
+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung
+ Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen!
+ Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow
+ Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen
+ Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre
+ Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...

Weitere Informationen

Liven baut für’s Leben Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet. Highlights im Überblick: + Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz.
+ Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
+ Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation
+ Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder
+ Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen.

3D-Rundgang Link zum 3D-Rundgang durch unsere Musterwohnung mit verschiedenen Ausstattungslinien: https://biganto.com/tour/46089/ Beratungstermin vereinbaren: Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der
Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg
Tel.: 030/ 28 62 29 50 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Augsburger Straße 37, 10789 Berlin Charlottenburg
Herr Kaspar Storch
Herr Kaspar StorchDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25GM88G39DR5
Referenznummer: WE 03+04
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