Haus zum Kauf 3.300.000 € 17 Zimmer 1.300 m² 880.000 m² Grundstück Peccioli 56037

Haus zum Kauf
3300000 €
2.538 €/m²
17 Zimmer • 1.300 m² • 880.000 m² Grundstück

Riesiges Anwesen mit teilweise restauriertem Bauernhaus mit 3 Einheiten

Ein riesiges Bauernhaus (ehemaliges Kloster) auf 2 Etagen mit einer Pfarrkirche aus dem Jahr 700. Umgeben von 100 ha Land mit einem See, einem Wald (welcher ein privates Wildgehege hat), vielen Feldern sowie ca. 400 Olivenbäumen.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen sehr gepflegten Feldweg, eine Zypressenallee, die direkt vor das Bauernhaus führt. Das Anwesen liegt ganz oben auf dem Hügel mit einem 360°-Blick auf die Umgebung, welche malerisch schön ist.

Das Bauernhaus ist 1300 qm groß und besteht aus:
- im Erdgeschoss Keller und alte Ställe, die original belassen wurden, mit Terrakotta-Fliesen und Decken mit schönen Gewölben und originalen Weinfässern.

- Es gibt 3 Treppen, um von außen in den ersten Stock zu gelangen, denn es gibt einen restaurierten Teil und einen Teil, der komplett restauriert werden muss.

Der restaurierte Teil hat Zugang von der Außentreppe, es ist eine große Wohnung mit einem weitem offenen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche mit Holzofen, einem großen Badezimmer und 2 Schlafzimmern.
Das Dach ist ebenfalls restauriert worden.
Es gibt Terrakotta-Fliesen in der ganzen Wohnung. Der andere Teil der ersten Etage, der renoviert werden muss, ist über eine weitere Treppe zugänglich.
Die ursprüngliche Pfarrkirche ist noch geweiht und man kann sogar die Ruine neben dem Hauptbauernhaus von ca. 130 qm wieder aufbauen.
Zu guter Letzt gibt es noch 2 kleine ländliche Nebengebäude, eines wird für die Bewässerungsanlagen und das andere als Lager verwendet.

Merkmale

880.000 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Garten

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- Biologischer Betrieb
- Ziegelwände
- Keller
- Kirche
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- Dominante Position
- exklusiver Park
- Feuerstelle / Kamin

- Garten
- Pferdehaltung möglich

- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- altes Kloster
- Olivenhain
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
- Pool ist möglich
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- Gewölbedecken
- Hof

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

3300000 €

2.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Lage

Peccioli (56037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von der malerischen Landschaft mit Zypressen, Weinreben und Olivenbäumen liegt das charmante Peccioli mit seinen etwa 4.700 Einwohnern in der Provinz Pisa, Toskana, Italien. Die Stadt besticht durch ihre mittelalterliche Struktur und die antiken Dörfer, die dem Gebiet seinen malerisch schönen Charme verleihen.

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:
- Piazza del Popolo: Der zentrale Platz, wo sich die Gemeinde in der schönen Loggia versammelt. Gegenüber liegt die Kirche San Verano mit einem imposanten Glockenturm.
- Teatro Mirella Pinti: Ein historisches Theater, das kulturelle Veranstaltungen und Aufführungen beherbergt.
- Museo della Civilta Contadina: Ein Museum, das Einblicke in die ländliche Lebensweise der Region bietet.

Restaurants:
- Ristorante Il Poggio: Ein gemütliches Restaurant mit authentischer toskanischer Küche und einem malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.
- Osteria Il Campano: Hier erlebt man die traditionelle italienische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten.
- La Loggia: Ein Restaurant in historischer Umgebung auf der Piazza del Popolo, das lokale Spezialitäten serviert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermercato Peccioli: Ein gut ausgestatteter Supermarkt für die alltäglichen Besorgungen.
- Mercato di Peccioli: Der lokale Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Peccioli bietet zahlreiche Wanderwege durch die toskanische Landschaft, ideal für Jogging und Naturerkundungen.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus in Pisa: Etwa 40 Kilometer entfernt.
- Flughafen Pisa (Aeroporto di Pisa): Ungefähr 35 Kilometer entfernt.
- Regionaler Winzer: Die Toskana ist bekannt für ihre Weingüter, und einige befinden sich in der Nähe von Peccioli.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

virtuelle Besichtigungen - https://www.kaste-immobilien.de/blog/wie-professionelle-immobilien-exposes-zeit-und-nerven-sparen

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Toscana, 2 Etagen