Bungalow nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus in Sankt Johann
Dieser projektierten Bungalow bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit großzügigen 142,02 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer erleben Sie Wohnen auf einer Ebene, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Das Haus ist auf einem 641 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Sankt Johann geplant und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Planung Ihrer Wohnträume lässt. Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder sich mit einem unserer Dienstleistungspakete professionell unterstützen zu lassen. So erhalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt - von VIELBESCHÄFTIGTEN, die Komfort schätzen, bis hin zu HEIMWERKERN, die sich gerne selbst verwirklichen möchten.
Merkmale
641 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen. Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Das Haus verfügt über eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen und umfassende Dämm- und Beplankungspakete, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und der Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters sind Sie bestens für die Realisierung Ihres Eigenheims gerüstet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
356038 €356.038 €
2.506,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
393.672 €1
Kaufpreis
356.038 €
Kaufnebenkosten
37.634 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.341 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.802 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Johann (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Sankt Johann, die durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt und bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und machen den Standort zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Eigenheims ist: Deshalb bieten wir Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die Ihre Bank als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkennt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
