Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage in Wittenberge
- Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Wittenberge zu verkaufen - Baujahr: 1908, beeindruckender Altbaucharme - Gesamtgrundstücksfläche: 300 m² - Umfangreiche Wohnfläche: ca. 295 m² verteilt auf drei Etagen - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 210 m² für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten - Großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern - Komfort zu jeder Zeit mit 5 modernen Badezimmern - Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Flexible Verfügbarkeit: Einzug nach Vereinbarung - Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Bedürfnis nach viel Platz und charismatischem Flair - Zentral gelegen in der aufstrebenden Stadt Wittenberge, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
300 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
847,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Stadt Wittenberge im Nordwesten Brandenburgs, unweit der Elbe. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Verbindung von urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Für Pendler und Reisende bietet der Bahnhof Wittenberge eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Berlin und Hamburg. Die Region ist bekannt für ihre erholsame Landschaft, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, sei es Wandern entlang des Elbdeichs oder Radfahren durch die malerischen Mark Brandenburg. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die harmonische Mischung aus entspannter Lebensweise und urbanem Komfort macht diese Immobilie zu einer idealen Investition.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
