Diese 1952 errichtete Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für Handwerker, da Renovierungsbedarf besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Durchgangs/- Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Vom Durchgangszimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zudem in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in zwei Zimmer. Von dem kleineren (Durchgangszimmer ins Dachgeschoss) gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit Blick über Kiel. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken (geringe Deckenhöhe) ausgebaut. Hier steht ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich reichlich Abstellfläche, ein weiteres WC und die Gasheizung aus dem Jahr 2006. Ein Vorgarten sowie ein Carport rundet dieses Immobilienangebot ab. Wenn Sie in citynaher und doch ruhiger Lage ein neues Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
Merkmale
395 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
- Citynahe und doch ruhige Lage in der Nähe der Kieler Förde - Pflegeleichtes Grundstück - Vollkeller - Gasheizung Baujahr 2006 - Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem - Carport - Dachterrasse - größtenteils Holzfenster - zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (geringe Deckenhöhe ca. 2 Meter)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.134,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hollmannstraße 56, Ellerbek, Kiel (24148)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000 Studenten und die Lage an der Kieler Förde bietet einen hohen Freizeitwert. Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet hier mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt. Ellerbek ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Die Kieler City ist mit dem Auto, Bus (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) oder Dampfer schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de
Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
