Grundstück zum Kauf 2.400.000 € 2.716 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden Frechen 50226

Grundstück zum Kauf
2400000 €
884 €/m²
2.716 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden

Hervorragendes Grundstück in Frechen mit Baugenehmigung

Das Grundstück selbst liegt nur wenige 100 Meter von der Fußgängerzone der Stadt Frechen entfernt.
Auf dem Grundstück befinden sich noch einige Aufbauten, die von dem neuen Eigentümer abgerissen werden müssen.
Das Grundstück wird mietfrei übergeben.

Merkmale

2.716 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

2400000 €

883,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 6% zzgl. MWST, somit 171.360,00 €, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

2.544.000 €1

Kaufpreis

2.400.000 €

Kaufnebenkosten

144.000 €

Provision für Käufer (6%)

144.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frechen zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten im Kölner Bereich.
Zum Einkaufen und Verweilen in angenehmer Atmosphäre lädt die nahegelegene Fußgängerzone ein.
Die Anbindungen sind mit dem Auto sowie der Bahn als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeiten Laut Baugenehmigung kann hier folgendes gebaut werden:
2 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen und die Tiefgarage.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 2.283,30 qm, die Gewerbefläche beträgt 458,49 qm.
Weiterhin können auf dem Grundstück noch 5 Reihenhäuser mit insgesamt 618,53 qm Wohnfläche entstehen. Besichtigungstermine Es werden nur Anfragen bearbeitet, wenn folgende Kriterien vorhanden sind:
Vollständiger Nam.
e, Vorname, komplette postalische Anschrift, Telefon-Nr.
E-mail-Anschrift

Anmerkungen:
Weitere Grundstücke, teilweise mit Baugenehmigung, Mehrfamilienhäuser mit Ladenlokale, Wohn- und Geschäftshäuser auf Anfrage.

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Über den Anbieter

Heinz-Dieter Jung Immobilien

Weilersgrund 50, 50259 Pulheim

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