Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Flexibilität, zwei eigenständige Wohnbereiche zu vereinen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier stehen Ihnen viele Optionen offen!
Der Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend im Zentrum von Lage Massbruch. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die das stadtnahe Wohnen in entspannter Atmosphäre genießen möchten.
Im Haupthaus erreichen Sie über die großzügige Diele alle Räume. Auf der rechten Seite befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer. Direkt daneben laden das separate Esszimmer mit gemütlichem Kamin und die Küche mit Gartenzugang zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab. Der separate Anbau im hinteren Bereich des Bungalows bietet einen eigenen Eingang und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenster. Praktische Abstell- und Vorratsräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, ein eigener Keller inklusive. Im Keller steht Ihnen viel Nutzfläche zur Verfügung, inklusive Dusche und WC. Ein großer, heller Raum eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum oder Ausbaureserven. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin. Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau verfügen über eine Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
817 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
1.802,88 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
45.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum der Stadt Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Eine ideale Wohnumgebung für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt: Kindergärten, Grund-, und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der günstigen Lage sind auch umliegende Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 24.70, Distanz zur Autobahn: 18.20, Distanz vom Zentrum: 1.90
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
