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185.000 €
3 Zimmer  •  85,8 m²
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Wohnung zum Kauf
185000 €
2.156 €/m²
3 Zimmer  •  85,8 m²

+Tolle Wohnung mit Balkon im 7 FH in begehrter Wohnlage+vermietet+

Wir präsentieren Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung, die sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt befindet.
Die Wohnung, verteilt auf ca. 86 m², mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7 Familienhauses.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

  • vermietet
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
  • Balkon
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Vinylboden
- Saniertes Badezimmer
- Balkon
- Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.156,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WallstadtMannheim / Wallstadt (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Wallstadt liegt im Osten Mannheims und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Dank einer ausgezeichneten Straßenbahn- und Busverbindung erreichen Sie die City schnell und bequem.
Für Familien bietet Wallstadt eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der nur wenige Minuten entfernte Vogelstangsee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim
Herr Wolfgang Vogel
Herr Wolfgang VogelDein Kontakt
Online-ID: 25GSDWT561JD
Referenznummer: 1869
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