Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €
2.495 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 793 m² Grundstück

Gepflegtes ZFH

Durch die leichte Hanglage befinden sich der Hauseingang und die Gargen ebenerdig im Haus auf der Nordseite.

Von hier gelangt man über eine Marmorwendeltreppe ins EG, das terrassenseitig im Süden wiederum eben ist.

Hier befindet sich eine große 4 ZKB Wohnung, seit 8 Jahren vermietet.

Im DG befindet sich eine 3 ZKB, seit einem 1 Jahr vermietet.

Im Keller ist die Garage mit 3 Abstellplätzen, der Heizkeller und Waschraum, ein Bad und zwei große Kellerräume mit Fenster und Heizung, die eventuell auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnten.

Merkmale

vermietet
793 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen

gehobene Ausstattung, dem Baujahr entsprechend

Tageslichtbäder

Kachelofen

Ölheizung, Anschluß für Fernwärme liegt bereits im Haus

im Haus liegende Garage für 3 PKW's und Zugang zu den Kellerräumen und Aufgang

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.495,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

598.794 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

49.794 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Villenbach (86637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Villenbach ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen a.d. Donau in Bayern und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Wertingen an.

Es hat sich seine dörfliche Struktur bewahrt und ist geprägt von einer lebendigen Landwirtschaft sowie Handwerks- und Handelsbetrieben. Die medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis gesichert. Am nördlichen Ortseingang befindet sich mit dem Gelände des SV Villenbach der sportliche Treffpunkt der gesamten Gemeinde.

Wertingen ist ca. 8 km und die Auffahrt zur A 8 - Anschluß Zusmarshausen - 12 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Flur: 93, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Jandia Immobilien-Treuhand GmbH

Ottmarshauser Weg 19a, 86482 Aystetten

Partnerschaft

Frau Sandra GahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GUQUF21LRN

Referenznummer: 383237

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