***SEEVETAL-MIT WEITBLICK***BAUGRUND FÜR 1 BIS 4 WOHNEINHEITEN ZU VERKAUFEN***
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, dreieckig geschnittenes Grundstück mit einzigartigem Weitblick, bestehend aus drei Flurstücken. Das Grundstück bietet durch seine Lage an zwei Straßenseiten sowie einer offenen Feldseite nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch ein herrlich offenes Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Da es sich um 3 Grundstücke handelt sind diese auch einzeln zu erwerben (914 qm für ein Einfamilienhaus und 1450 qm für ein Doppelhaus). Bei Verschmelzung oder ideeller Teilung sind auch 2 Doppelhäuser möglich.
Auf dem Areal befindet sich derzeit eine Altsubstanz bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer Scheune sowie mehreren Stellplätzen. Die vorhandene Bebauung eröffnet die Möglichkeit zur Neubebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich das Grundstück ideal für individuelle Wohnträume eignet.
Ein wahres Juwel für Bauherren, Investoren oder Naturliebhaber - lassen Sie sich von der ruhigen Lage und dem besonderen Charme dieses Grundstücks begeistern.
Der Nachbaracker mit ca. 7588 qm steht auch zum Verkauf. Näheres auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2.364 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
769000 €769.000 €
325,30 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
823.907 €1
Kaufpreis
769.000 €
Kaufnebenkosten
54.907 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
54.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckedorfer Str. 140, Metzendorf, Seevetal-Metzendorf (21218)
Die Ortschaft Metzendorf gehört zur niedersächsischen Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und liegt im südlichen Einzugsgebiet der Metropole Hamburg. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet Metzendorf ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, kleinen Wäldern und typisch norddeutscher Idylle, während gleichzeitig die Nähe zur A7 und A1 eine schnelle Anbindung an Hamburg, Lüneburg und Buchholz gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Seevetal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege oder Sportvereine, tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität der Region bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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