Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Reutlingen, im Ortsteil Markwasen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1991 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109m².
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer, zu denen zwei behagliche Schlafzimmer zählen. Das gut ausgestattete Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bilden ein harmonisches Ensemble, dass den Alltagskomfort unterstreicht.
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Genießen ein. Die beiden einladenden Balkone versprechen erholsame Stunden und erweitern die Wohnbereiche um ein charmantes Outdoor-Feeling.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice rundet den Komfort der Wohnung perfekt ab. Energetisch wurde die Heizung bereits um eine moderne und effiziente Wärmepumpe ergänzt.
Diese charmante Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für alle, die eine attraktive Wohnimmobilie in zentraler und doch ruhiger Lage suchen. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden Reutlingens.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss
- Gäste WC - Einbauküche - Kabel Sat TV - zwei Balkone - zwei Garagen - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum - Wärmepumpe -neu- - Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.623,85 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
434.421 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
39.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohbuch, Reutlingen (72762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Reutlingen. Dem Markwasen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Familien profitieren von der hervorragenden Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur 200 Meter entfernt, während die Grundschule in weniger als einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen ebenfalls in angenehmer Nähe von ungefähr anderthalb Kilometern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für verschiedenste Lebensentwürfe macht. Ob Sie entspannende Spaziergänge unternehmen oder die kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt genießen möchten, hier finden Sie das ideale Umfeld für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Verfügbarkeit: sofort
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
