Halle/Industriefläche zum Kauf

580000 €580.000 €

228 m² Lagerfläche

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Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)

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Objektbeschreibung Diese zu verkaufende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1955 erstellten Wohn-/Geschäftsgebäude in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Sommerrain direkt an einer der Hauptdurchgangsstrassen von Bad Cannstatt nach Fellbach. Vielseitig nutzbar, auch für Autoglaserei. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, Bäckereien) sowie Hotels (Premier Inn) befinden sich in der Nähe und sind meist fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich neben der angebotenen Fläche noch Wohnungen.

U-Bahn "Obere Ziegelei" (U2, U13, U19) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 54, N5) ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 13,5 km (ca. 20 Fahrminuten)
Bundesstraße B10/B14 ca. 4,0 km (ca. 8 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 19,0 km (ca. 30 Fahrtminuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 6,0 km (ca. 13 Fahrminuten) Aufteilung Erdgeschoss Werkstatt, Waschhalle, Büro ca. 170 m²
Untergeschoss Lager, Sanitär, Umkleide ca. 58 m²
Gesamtfläche ca. 228 m²

Freifläche für ca. 4 bis 6 PKW´s

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung:
+ Grundbuchauszug
+ Energieausweis
+ Teilungserklärung
+ Versammlungsprotokolle
+ Grundrisspläne
+ usw.

Miete EUR 580.000,-

Das Objekt ist noch bis 31.12.2026 vermietet. Aktuelle Nettomiete EUR 1.850,00/mtl. + Nebenkosten und jeweils zzgl. MwSt.