4 Reihenhäuser mit 24 WE, Trifelsstr. 15-21, 66113 Saarbrücken
Die Wohnanlage bietet 24 identische Wohnungen, die wie folgt ausgestattet sind: Wohnfläche: jeweils ca. 52 m²; 2 Zimmer; Küche; Bad; Kellerraum; Heizungsart: Gasetagenheizung in jeder Einheit Funktionale Grundrisse, ideal für Singles und Paare
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
3 Geschosse
1.536 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1760000 €1.760.000 €
1.427,55 €/m²
Provision für Käufer
3 % + 19% MwSt. (3,57% brutto von der notariell vereinbarten Kaufpreissumme zu zahlen vom Käufer).
Geschätzte Gesamtkosten
1.822.832 €1
Kaufpreis
1.760.000 €
Kaufnebenkosten
62.832 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
62.832 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trifelsstr. 15-21, Malstatt, Saarbrücken (66113)
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus vier Reihenhäusern, errichtet im Jahr 1952. Die Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich durch kompakte Grundrisse, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage in Saarbrücken auszeichnen. Die Wohnungen befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand; Modernisierungen wurden teilweise durchgeführt, können aber je nach Nutzungskonzept erweitert werden. Jedes Gebäude verfügt über mehrere (6) identisch geschnittene Wohnungen und eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Wohnraumentwicklung. Es gibt 4 Flurstücke.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe des Kaufinteressenten: Vorname Name Straße HNr, PLZ, Ort, Telefon und eMail beantworten und bearbeiten können. Haben wir Interesse geweckt, dann Stellen Sie gerne eine Anfrage mit oben genannten Daten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis Energieausweise
Bedarfsausweise; Anlagenbau diverse Trifelsstr. 15; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 208,58 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G Gültig bis: 21.01.2029 Trifelsstr. 17; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 213,65 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G Gültig bis: 21.01.2029 Trifelsstr. 19; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 213,47 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G Gültig bis: 21.01.2029 Trifelsstr. 15; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 202,93 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G Gültig bis: 19.05.2029
