Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.760.000 € 48 Zimmer 1.232,9 m² 1.536 m² Grundstück Trifelsstr. 15-21 Malstatt Saarbrücken 66113

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1760000 €
1.428 €/m²
48 Zimmer • 1.232,9 m² • 1.536 m² Grundstück

4 Reihenhäuser mit 24 WE, Trifelsstr. 15-21, 66113 Saarbrücken

Die Wohnanlage bietet 24 identische Wohnungen, die wie folgt
ausgestattet sind:
Wohnfläche: jeweils ca. 52 m²; 2 Zimmer; Küche; Bad; Kellerraum; Heizungsart: Gasetagenheizung in jeder Einheit
Funktionale Grundrisse, ideal für Singles und Paare

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3 Geschosse
1.536 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1760000 €

1.427,55 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 19% MwSt. (3,57% brutto von der notariell vereinbarten Kaufpreissumme zu zahlen vom Käufer).

Geschätzte Gesamtkosten

1.822.832 €1

Kaufpreis

1.760.000 €

Kaufnebenkosten

62.832 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.832 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trifelsstr. 15-21, Malstatt, Saarbrücken (66113)

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus vier Reihenhäusern, errichtet im Jahr 1952. Die Anlage umfasst insgesamt 24
Wohneinheiten, die sich durch kompakte Grundrisse, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage in Saarbrücken auszeichnen.
Die Wohnungen befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand; Modernisierungen wurden teilweise durchgeführt, können aber je nach Nutzungskonzept erweitert werden.
Jedes Gebäude verfügt über mehrere (6) identisch geschnittene Wohnungen und eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Wohnraumentwicklung. Es gibt 4 Flurstücke.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adressangabe des Kaufinteressenten:
Vorname Name Straße HNr, PLZ, Ort, Telefon und eMail
beantworten und bearbeiten können.
Haben wir Interesse geweckt, dann Stellen Sie gerne eine Anfrage mit oben genannten Daten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis Energieausweise Bedarfsausweise; Anlagenbau diverse
Trifelsstr. 15; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 208,58 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G
Gültig bis: 21.01.2029
Trifelsstr. 17; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 213,65 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G
Gültig bis: 21.01.2029
Trifelsstr. 19; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 213,47 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G
Gültig bis: 21.01.2029
Trifelsstr. 15; Bedarfsausweis: Anlagenbau diverse Baujahre; Energieverbrauch 202,93 kWh/(m²xa); Effizienzklasse G
Gültig bis: 19.05.2029

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hausverwaltung und Immobilien Kiehn & Schweig GmbH

Ottweilerstr. 62, 66113 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr SchweigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GXKKG3E7EQ