Exklusiv über JLL: Vielseitiges Gewerbeareal mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage von Fellbach
In bester Lage von Fellbach, direkt angrenzend an der Landeshauptstadt Stuttgart, bieten wir Ihnen exklusiv über JLL ein attraktives Gewerbeareal zum Kauf an.
Insgesamt verfügt das sofort verfügbare ca. 34.125 m² große Gewerbeareal über eine Gesamtgebäudefläche von ?ca. 30.790 m². Der aktuelle Nutzungsschwerpunkt liegt auf Büro- und Lagerflächen sowie der temporären Unterbringung von Geflüchteten. Die derzeit gültigen Mietverträge ermöglichen eine kurzfristige Beendigung der Vertragsverhältnisse.? Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.600 m² Grundstück
Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Lage
Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fellbach ist eine Große Kreisstadt mit über 47.000 Einwohnern und befindet sich im Rems-Murr-Kreis, direkt an der nordöstlichen Grenze zu Stuttgart. Gemeinsam mit Waiblingen bildet Fellbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.?
Fast 4.000 Gewerbebetriebe aus einem ausgewogenen, mittelständische geprägten Branchenmix, ein hoher Pendlerüberschuss sowie ein Kaufkraftzufluss von außerhalb verleihen dem Standort Fellbach wirtschaftliche Stabilität.?
Zu den weiteren Standortvorteilen zählen neben der zentralen Lage auch ein vielfältiges Kulturleben und exzellente Bildungsangebote.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 20.460,00 m², Gesamtfläche: 30.790,00 m²
