Halle/Industriefläche zum Kauf
365000 €
720 m² Lagerfläche

multifunktionales Objekt in exponierter Lage, sofort verfügbar!

ebenerdig, 117 qm Büros, (4), Sanitär D/H, 350 qm Ausstellung, 200 qm Lager (Höhe 5,50 m, Kranbahn möglich), von 2939 qm Grundstück sind 720 qm bebaut, Bebauung von weiteren 220 qm ist mit positvem Bescheid angefragt worden, Park-Hofflächen/ Zufahrten mit Schwerlast befahrbar,
Multifunktional nutzbar, Handel, Produktion, Ausstellung, Lager, z.Z. nutzt eine Spedition, sehr gepflegtes Objekt.

Jüngst wurden Dichtungsarbeiten am DAch ausgeführt.

Merkmale

Bezug: ab Januar 2026
2.939 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Rolltor

Bausubstanz und Energie

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MSt.

Geschätzte Gesamtkosten

378.031 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

13.031 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.031 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erligheimer Ring 7, Markersdorf (02829)

an B 6 gelegen (Görlitz-Löbau-Bautzen), Giebelwand ist Werbeträger,
15 Min zur A4, Breslau-Dresden, 15 Min. nach Görlitz Im Gewerbegebiet herrscht ein gesunder Branchenmix (Tankstelle, Tresorbau, Metallbau, Multi-Möbel, Papier, Werbung, Klempner, Heizungsbau, LKW-Zubehör, usw.)

Weitere Informationen

Sonstiges und Bauweise: Grundsätzlich kann das Objekt auch langfristig gemietet werden. Miete netto/kalt Euro 3.000,00 p.m.

Alle überbauten Flächen sind grundsätzlich mit Staplern befahrbar.

Stahlskelett und Thyssen Thermowand, Heben Porenbeton und 300mm Innenputz. Aussenwände auf Betonsockel, Böden: Gussasphalt, Terrazzo, Fliesen, Laminat,
Dach: Tragschale aus Trapezblech, Dämmung Styropor 120 mm, Sikaplan 15 & (Dachfolie), Lichtbänder mit RWA und Lüftungsklappen. Dach ist dicht.

Solarfähige Dachfläche 700 qm (Südausrichtung)

Verkauf wegen altersbedingter Geschäftsaufgabe des Mieters. Besichtigungstermine gerne, aber nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei erster Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs