Villa zum Kauf

1495000 €1.495.000 €

3.738 €/m²

4 Zimmer  •  400 m²  •  801 m² Grundstück

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San Pedro de Alcantara (29670)

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Diese Villa in erster Meereslinie direkt am 18. Loch des Golfplatzes Guadalmina Sur bietet eine einzigartige Lage mit freiem Blick auf die Fairways und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine diskrete und elegante Lage in einem der etablierten Wohngebiete Marbellas.



Die Villa steht auf einem 801 m² großen Grundstück und bietet 275 m² Wohnfläche auf einer einzigen, durchdacht gestalteten Ebene. Edle Marmorböden in warmen Farbtönen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in den Außenbereich über und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche und eine private Sauna für bis zu fünf Personen.



Das Leben im Freien wird durch über 300 m² große Terrassen und überdachte Veranden abgerundet, ideal, um das andalusische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein 10 x 5 Meter großer Süßwasserpool mit modernem Filtersystem wird durch angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung ergänzt und bietet eine pflegeleichte und dennoch grüne Umgebung. Eine geschlossene Garage und zusätzliche Parkplätze für vier Fahrzeuge sorgen für Komfort für Bewohner und Gäste.



Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt der Villa: Eine überwachte Alarmanlage, Rauchmelder, automatische Tore und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit. Hochwertige Fenster, maßgefertigte Fliegengitter, eine Heizung, ein 2.500-Liter-Wassertank und ein 1.200-Liter-Kraftstofftank ermöglichen ein ganzjähriges Wohnen.



Highlights der Immobilie:

? Erstklassige Golflage in Guadalmina

? 801 m² Grundstück und 275 m² Wohnfläche

? 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad

? Geräumiges 90 m² großes Wohnzimmer

? Private Sauna

? 10 x 5 m Süßwasserpool

? Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung

? Sichere Garage und zusätzliche Parkplätze

? Überwachte Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage

? Heizung und individuelle Ausstattung im gesamten Gebäude



Diese Villa liegt in der Nähe renommierter Golfclubs, Strände und der exklusiven Annehmlichkeiten Marbellas und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in bester Lage.

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 125,00 m²