18 Zimmer • 230 m² • 989 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
495000 €495.000 €
2.152 €/m²
18 Zimmer • 230 m² • 989 m² Grundstück • frei ab sofort
Top-Immobilie mit unverbaubarer Aussicht
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!!!WICHTIG!!!
KEIN Tausch der Heizung nötig nach GEG.
Ein-/Zweifamilienhaus in Pleystein
Top gepflegt, mit unverbaubarer Aussicht, großzügigen Traumgarten, 2 Balkone, 1 Terrasse – Wohnen in Best-Lage!
Highlights:
Baujahr 1999, hervorragender Zustand
Großes Grundstück mit wunderschönem Garten
Lichtdurchflutete Räume, ideal für Familien
Besichtigung digital erleben:
Video-Rundgang: Automatische Führung durch die gesamte Wohnung
360°-Rundgang: Frei von Zimmer zu Zimmer navigieren und jeden Raum im Detail ansehen
Merkmale
frei ab sofort
989 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 93 m²)
Garage
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Käuferprovision 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pleystein (92714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lebensqualität & Umfeld
Pleystein bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und verbindet ländliche Ruhe mit funktionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ärztliche Versorgung und Gastronomie sind im Ort vorhanden.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Ort
Ruhige Nebenstraße mit Anliegercharakter – optimal für Familien mit Kindern und Haustieren
Gute Erreichbarkeit per PKW und Bus
Voll erschlossenes Wohngebiet
Geografie & Natur
Höhenlage ca. 550 m
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Hügellandschaft
Nähe zu Lerautal, Bockl-Radweg und weiteren Naturzielen
Sehenswürdigkeiten
Wallfahrtskirche auf dem Kreuzberg
Stadtmuseum Pleystein
Burgruine Schellenberg
Freizeit & Tourismus
Wandern, Radfahren, Bootswandern
Regionale Veranstaltungen und Feste
Naherholung direkt vor der Haustür
Weitere Informationen
HIJKLMNO Bildungseinrichtungen
Grundschule Pleystein
Realschulen + Mittelschulen Vohenstrauß + Weiden
Wirtschaftsschule in Weiden
Berufsschule in Weiden
OTH Amberg Weiden (Standort Weiden)
Ostbayerische Technische Hochschule mit Studiengängen in Technik, Wirtschaft und Sozialwesen
Kindergarten als auch Krippenplätze
