Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum von Saarbrücken
TEILFLÄCHENANMIETUNG MÖGLICH !
Die Fläche im EG verteilt sich auf drei Büroräume (ca. 50 m²), die Multifunktionsfläche I (ca. 59 m²) sowie die Multifunktionsfläche II (ca. 116 m²) und ein Wc.
Im UG besteht des weiteren die Möglichkeit einen Kellerraum (ca. 22m²) zusätzlich anzumieten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.670 €
Kaltmiete
4,42 €/m²
995 €
Nebenkosten
675 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.552,15 €
Lage
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus in begehrter Ecklage an dem Verkehrsknotenpunkt Paul-Marien-Straße / Großherzog-Friedrich-Straße / Egon-Reinert-Straße im Saarbrücker Stadtteil St. Johann.
Ein entscheidender Vorteil ist die unmittelbare Autobahnanbindung an die A620 und die Nähe zum Stadtzentrum. Über die Abfahrt - Saarbrücken-Bismarckbrücke - erreichen Sie von der Autobahn das Anwesen direkt in kürzester Zeit.
Im Umfeld befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Galerien, Kunst- und Antiquitätenhandel sowie Dienstleistungsfirmen. Darüber hinaus befinden sich in erheblichem Umfang Verwaltungseinrichtungen von Kassen und Versicherungen sowie große Discounter in der Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges | Wichtige Infos
Alle Mieten und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern der Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, ansonsten bedarf es einer Anpassung des Mietzinses.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Miete würde indexiert werden.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.
